тел. (8 34157) 4-12-83, 4-12-95

 пн-пт: 8.00-16.00

Пользователь
Не зарегистрирован
Тэги
115 Юбилей

Все теги

публичные слушания 21.09.2017 по внесению изменений в пзз

УТВЕРЖДАЮ

Председатель публичных слушаний

_________________ Касимов И.И.

«___» ____________ 20 __ г.

 

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросу

внесения изменений в  Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»   от 18.05.2012  №  16

 

 

Дата проведения

«21» сентября   2017 года

 

Место проведения: п.Яр, ул. Советская, д.57,

 

Время проведения :  14.00

Краткое содержание вопроса:  внесения изменений в  Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»   от 18.05.2012  №  16

 

Наименование организации, осуществлявшей подготовку проекта: Администрация муниципального образования «Ярское»

 

Основания для проведения публичных слушаний: Постановление Администрации муниципального образования «Ярское» от 19.07.2017 № 316 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское»

Сроки проведения публичных слушаний: 21.09.2017 года

 

Дата и способ оповещения жителей о месте и времени проведения публичных слушаний: информация о проведении публичных слушаний опубликована 20.07.2017 года на официальном сайте муниципального образования «Ярское»

 

Дата и место опубликования проекта для ознакомления с жителями, заинтересованными лицами: проект внесения изменений в  Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»   от 18.05.2012  №  16  опубликован 20.07.2017 года на официальном сайте муниципального образования «Ярское»

 

Председатель публичных слушаний: Заместитель Главы Администрации по  строительству, архитектуре и  коммунальному хозяйству, председатель Комиссии по подготовке проекта правил  землепользования и застройки   муниципального образования «Ярское» – И.И. Касимов

Ведет протокол публичных слушаний:  Заместитель главы Администрации муниципального образования «Ярское» Булдакова О.В.

Присутствующие на публичных слушаниях:

Члены комиссии по подготовке  проекта правил землепользования и застройки :

Артемьев А.Ю.- начальник отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Администрации МО «Ярский район»

Злобина Л.М. – ведущий специалист-эксперт- муниципальный жилищный инспектор Администрации МО «Ярский район»;

Пинегина Ю.А. – заместитель начальника отдела по управлению имуществом Администрации МО «Ярский район».

Жители поселка Яр и Ярского района, обладающие активным избирательным правом – 28 человек.

Повестка: 1.Обсуждение проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»  от 18.05.2012 №  16.

            Выступающие  на публичных слушаниях: Председательствующий информирует участников слушаний о том, что в соответствии с требованиями ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Распоряжения Правительства Удмуртской Республики  от 29.05.2017 № 681-р «О подготовке проекта по внесению изменений в план землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское», утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское» от 18.05.2012 №  16  «Об утверждении проектов генерального плана и плана   землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское», статьей 7  Устава муниципального образования «Ярское», утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»  от 07.12.2005 г. № 13, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования «Ярское», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское»  от 27.02.2007 г. № 37     на публичные слушания по инициативе Главы муниципального образования «Ярское»  вынесен проект изменений в Правила землепользования и застройки территории  муниципального образования «Ярское».

До начала проведения публичных слушаний от Администрации  муниципального образования «Ярское» в комиссию по землепользованию и застройке  поступило 1 письмо с  замечаниями и предложениями по проекту изменений  в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское», вынесенному на публичные слушания.

 Артемьев А.Ю. - начальника отдела  архитектуры, строительства и коммунального хозяйства  Администрации муниципального образования «Ярское  сообщил о проекте, вынесенном на публичные слушания и  о поступивших замечаниях и предложениях  в ходе проведения публичных по проекту изменений в план  землепользования и застройки  территории муниципального образования «Ярское», утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское» от 18.05.2012 №  16.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рекомендуем в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское» внести следующие изменения:

1.  Статью 3 изложить в следующей редакции:

« Статья 3. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

1.  Комиссия  по  подготовке  проекта  правил  землепользования  и  застройки (далее – Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при главе муниципального образования «Ярское», созданным для организации подготовки предложений по внесению изменений в настоящие Правила, а также осуществления функций, отнесённых к её компетенции нормативными правовыми актами муниципального образования «Ярское», настоящими Правилами.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Удмуртской Республики и муниципального образования «Ярское».

3. Комиссия осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает подготовку предложений по внесению изменений в настоящие Правила;

2) рассматривает предложения и готовит заключения о возможности внесении изменений в настоящие Правила;

3) осуществляет (обеспечивает) проведение публичных слушаний по проектам внесения изменений в настоящие Правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешённый вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4)  готовит и направляет главе муниципального образования «Ярское» рекомендации о возможности предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции   объектов   капитального   строительства   или   об   отказе   в предоставлении таких разрешений;

5) осуществляет иные полномочия в соответствии с Порядком деятельности комиссии.

4.  Состав Комиссии утверждается главой  муниципального образования «Ярское».»;

2. Статью 7 изложить в следующей редакции:

«Статья 7. Общие положения о подготовке документации по планировке территории  в муниципальном образовании «Ярское»

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

3. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

4. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

5. Подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года № 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29 декабря 2014 года № 581 «Об утверждении Положения о порядке осуществления исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания территории) в поселении, городском округе на основании генеральных планов поселений, городских округов, правил землепользования и застройки поселений, городских округов (за исключением линейных объектов), а также по внесению в них изменений.»;

3. Статьи 8 и 9 признать утратившими силу;

4. Статью 11 изложить в следующей редакции:

«Статья 11. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1.  Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в следующих случаях:

1)  по проекту внесения изменений в Правила;

2)                      по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории;

3)                      по предоставлению разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.  Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Ярское» - сельского поселения, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования «Ярское», Правилами.

3.  Сроки проведения публичных слушаний:

1)                      по проекту внесения изменений в Правила – от двух до четырёх месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

2)                      по проектам планировки территории и (или) проектам межевания территории – от одного до трёх месяцев с момента опубликования решения о проведении публичных слушаний до момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

3)                      при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства – не более одного месяца с момента опубликования решения о проведении публичных слушаний до момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

4.  Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае подготовки проекта внесения изменений в Правила применительно к части территории муниципального образования «Ярское» публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства.

5.  В случаях установленных законодательством Российской Федерации срок проведения публичных слушаний может быть иным.»;

5.  Статью 41 изложить в следующей редакции:

«Статья 41. Порядок внесения изменений в Правила.

1. Положения настоящей статьи установлены в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.  Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) органами местного самоуправления муниципального образования «Ярское» в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования «Ярское» (в том числе на основании документов территориального планирования и документации по планировке территории, подготовленных на территорию муниципального образования «Ярское»);

2) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

3) иными субъектами в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Подготовка и утверждение изменений в Правила осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года № 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29.12.2014 N 580 «Об утверждении Положения о порядке осуществления исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по подготовке и утверждению правил землепользования и застройки поселения, городского округа, а также по внесению в них изменений».

            6. Исключить из  таблиц Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования  строку «Коммунальное обслуживание»,  дополнив в  таблицы Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования строками «Коммунальное обслуживание».  

   7.Откорректировать территориальные зоны Ж1 и С1, дополнив также территориальную зону – зоной, занятой кладбищами  правил землепользования и застройки в соответствие генерального плана МО «Ярcкое». Зону, занятую кладбищами привести с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.

    8. На территории муниципального образования «Ярское» имеется объект культурного наследия регионального значения -  Памятник В.И. Ленину 1967г, расположенный по адресу: п. Яр, ул. Советская, 52, в связи с этим необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №222-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия» (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», определив границы защитных зон объектов культурного наследия в соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Вопросы, замечания, предложения: Пинегина Ю.А – предложила внести в таблицу 3 ( Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных  видов разрешенного использования зоны Ж1)  добавить строку 1.1.

№ п/п

Основной вид разрешенного использования  земельного участка

код

Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования

1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти);

Хозяйственные постройки, баня, надворный туалет, разведение декоративных и плодовых деревьев,

овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений

 

Шутов Е.Г. ( житель п.Яр, ул. Жуйкова,8-11,) предложил поддержать  проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское» и   рекомендовать  Комиссии по подготовке проекта правил  землепользования и застройки территории муниципального образования «Ярское»  с  учетом поступивших на публичных слушаниях замечаний и предложений  внести изменения в проект  изменений в Правила.

Результаты голосования

«ЗА» - 26 человек, «Против» -нет «Воздержались» -нет

Общие выводы публичных слушаний: По результатам обсуждения проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Ярское» , вынесенного на публичные слушания, участниками публичных слушаний рекомендовано Комиссии по землепользованию и застройке территории муниципального образования «Ярское»  с  учетом поступивших на публичных слушаниях замечаний и предложений внести изменения в обсуждаемый проект изменений в Правила землепользования и застройки территории  муниципального образования «Ярское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Ярское» от 18.05.2012 № 16 и представить указанный проект с Главе муниципального образования «Ярское»  для направления в Правительство Удмуртской Республики обращения с предложением об утверждении изменений в Правила  или отклонении проекта  изменений в Правила.

 

 

Секретарь :                                                                       О.В.Булдакова

 

В данном разделе записей нет, приносим извинения.



Работает на Amiro CMS - Free